Ismerje meg irodánkat!
Egyetlen dolog állandó: a változás, készüljünk fel közösen!
Ingatlanessence, és ami mögötte van!
Cégünk családi vállalkozásként indult 1992-ben. Az ingatlan mint eszköz, és mint befektetés is, hitvallásunk lett. Pontos és precíz, felelősségteljes megközelítés. Tagjai vagyunk a Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetségének.
László
Vezető üzletkötő
Végzettséget tekintve közgazdász, de üzletkötői képességeit még az egyetemi évek alatt biztosítási- és lakástakarék szerződések eladásának piacán is élezte. Tőzsdei üzletkötő volt több évig, a stresszt jól kezeli. Az építőiparban is kipróbálta magát, festőkkel és burkolókkal dolgozott felújításokon és új lakóparkok kivitelezési munkálataiban. Több cégnél szerezte ingatlanközvetítői tapasztalatát, 150+ ingatlan értékesítése van mögötte.
Gergő
Cégvezető
Cégvezető, a stratégia kialakításáért felelős. A befektetések az ő területe, kezdve a deviza mozgásoktól, a kamatkörnyezet és az egyéb tényezők elemzéséig. A felújítások pénzügyi tervezése, az ütemezés is az ő feladata. A kisebb karbantartási és ingatlan üzemeltetési feladatok is hozzá tartoznak.
Erzsébet
Ingatlanközvetítő
Eredeti végzettségét tekintve Főiskolai tanár és közgazdasági technikusi oklevelet szerzett, de vállalkozási kedvét már több évtizede táplálja. Az ingatlanközvetítői névjegyzékbe 1992-ben került be. Saját ingatlan irodát üzemeltetett egyszerre 4-5 fővel. Több társasházat szervezett, teljes kivitelezéssel és értékesítéssel. Jelenleg fő profilja az építési telkek keresése, házak értékesítése és az ingatlan kiadás.
Számunkra az ügyfél elégedettsége a legfőbb!
Egy ingatlaneladás történetének bemutatása valós események alapján
Ajánlásként kerültem kapcsolatba a hölggyel. Mire az első találkozónk létrejött, már 3 hónapja próbálkozott a lakása eladásával, magánúton is, illetve két másik ingatlan értékesítővel is találkozott. Ingatlanja értékét mindkét, az előbb említett szakember a 124-130 M-s sávba tette, illetve 2db, ennél alacsonyabb ajánlatot is kapott magán érdeklődőktől.
Eladási szándéka abszolút eltökélt volt, mivel már korábban lefoglalt egy újonnan épülő ikerház felet, és lassan de biztosan érkezett a fizetés pillanata, amihez a jelen történetben foglalt, XII. kerületi ingatlan eladása biztosította a fedezetet. Ahogy teltek-múltak a hetek, érdemi előrelépés nélkül, nőtt a tulajdonos aggodalma, hogy sikerül-e a terve, vagy el fogja-e veszíteni a beszállót és ezzel párhuzamban, a korábban jó áron lefoglalt új építésű ingatlanba való költözés lehetőségét.
1. Ügyfél által eladni kívánt ingatlan
2. Sikeres eladás után, költözés közbeni állapot
3. A birtokbaadásban is segítettem ügyfelemnek
Összesen háromszor találkoztam a Hölggyel, mielőtt sor került volna a köztünk levő szerződés aláírására
Érték, és nem érzelmi alapon gondolkoztam, nem akartam „könnyen túl lenni” a megbízáson, meg akartam mutatni ingatlanja valódi értékét. 148 Milliós irányárat határoztam meg, a kerülettel kapcsolatos ismereteim és egyéb tapasztalataim alapján, és 2 hónapon belüli ajánlatot ígértem a mi megközelítésünkkel. 3 héten belül sikerült eljutni, egy impulzív 130 Milliós kezdeti ajánlathoz, amit a vevőjelölt az ügyvédjével való konzultáció után 128 M-ra módosított írásban. 2 hetes, munkaigényes alkufolyamat során, ugyanakkor sikerült 140 M-ra felhúznom az ajánlatot, és a készpénzes fizetés végett sikerült időben rendezni a másik ingatlan vételét is a tulajdonosnak. Öröm, és boldogság költözött a korábbi aggodalom és félelmek helyébe. A képek részben a hirdetési állapotot mutatják, illetve segítettem a költözés megszervezésben és a birtokbaadásban is.